EB5紐約世貿(mào)中心四季酒店及住宅項(xiàng)目即將售罄

--------------------------------------------------------------------------------

紐約世貿(mào)中心四季酒店及住宅項(xiàng)目是美國(guó)EB-5投資移民新里程碑!自該項(xiàng)目發(fā)布以來，得到了大家的熱烈支持和積極響應(yīng);很多朋友還推薦介紹不少新朋友加入到我們，現(xiàn)在我們榮幸的通知大家，在大家的共同努力下，紐約世貿(mào)中心四季酒店及住宅項(xiàng)目即將售罄!

我們的世貿(mào)中心四季酒店項(xiàng)目已經(jīng)建設(shè)到了68層，是目前國(guó)內(nèi)EB5項(xiàng)目絕無僅有的高效率的實(shí)力項(xiàng)目，中國(guó)近些年來海外投資趨勢(shì)愈發(fā)明顯，投資人最關(guān)注的三個(gè)問題莫過于能否得到項(xiàng)目批準(zhǔn)成功拿到臨時(shí)綠卡，能否得到就業(yè)保證并得到永久綠卡，投資金額能否準(zhǔn)時(shí)返還這些問題，在紐約世貿(mào)中心四季酒店及住宅項(xiàng)目上得到了完滿的回應(yīng)和解答，選擇這個(gè)項(xiàng)目，投資人更看重的是項(xiàng)目的長(zhǎng)遠(yuǎn)價(jià)值以及低風(fēng)險(xiǎn)高保障的投資性價(jià)比。

匯加顧問集團(tuán)精心挑選的超級(jí)美國(guó)投資移民項(xiàng)目——紐約世貿(mào)中心四季酒店及住宅項(xiàng)目由美國(guó)房地產(chǎn)巨頭、紐約新世貿(mào)中心新紐約世貿(mào)中心的總開發(fā)商兆華斯坦(Silverstein)開發(fā);全球知名的奢華酒店和住宅管理品牌四季酒店管理集團(tuán)管理;世界建筑設(shè)計(jì)界泰斗美國(guó)一流建筑師羅伯特•斯坦恩設(shè)計(jì)，并由全球領(lǐng)先的建筑公司鐵獅門建設(shè)集團(tuán)承建。單就開發(fā)管理團(tuán)隊(duì)陣容已為業(yè)界翹楚，開創(chuàng)了EB-5史上的先河，再綜合雙重綠卡保障、資金安全以及良好退出機(jī)制等多方面因素，當(dāng)之無愧堪稱匯加美國(guó)EB-5移民歷史上的巔峰級(jí)項(xiàng)目。

美國(guó)房地產(chǎn)巨頭，紐約世貿(mào)中心總開發(fā)商——兆華斯坦地產(chǎn)公司(Silverstein Properties)，繼2014年1月以134億元成功競(jìng)得位于中國(guó)深圳前海金融中心區(qū)地塊后，大手筆挺軍近年來風(fēng)聲水起的美國(guó)EB-5投資移民行業(yè)，通過吸收中國(guó)投資人的資金完成紐約曼哈頓世貿(mào)中心部分重建項(xiàng)目----世貿(mào)中心四季酒店及住宅項(xiàng)目。

兆華斯坦的加入可謂是美國(guó)EB-5投資移民行業(yè)的里程碑，為行業(yè)翻開了嶄新的篇章。這意味著美國(guó)EB-5投資移民已經(jīng)不是十多年前小型項(xiàng)目方的競(jìng)技場(chǎng)，現(xiàn)已成為美國(guó)大型開發(fā)商看重的融資平臺(tái)。對(duì)中國(guó)投資人而言，兆華斯坦的加入也意味著項(xiàng)目品質(zhì)的保證和綠卡資金的雙重保障。

紐約世界貿(mào)易中心(World Trade Center - WTC) 位于紐約曼哈頓金融區(qū)的中心，是一個(gè)擁有逾百萬平方米辦公面積的超級(jí)金融商業(yè)中心。在9/11事件后，紐約世界貿(mào)易中心的重建工作成為事關(guān)美國(guó)國(guó)家榮譽(yù)和利益的重要項(xiàng)目。在總開發(fā)商兆華斯坦的精心規(guī)劃下，新世貿(mào)中心總投資超過200億美元，將被打造成為21世紀(jì)紐約市首屈一指的商業(yè)和文化區(qū)域：

· 五棟由諸位世界著名建筑師設(shè)計(jì)的綠色環(huán)保高科技摩天大廈

· 匯集了紐約市11條地鐵線路及通往新澤西的輕軌的交通樞紐中心

· 55萬5000平方英尺(5萬1561 平方米)的世界頂級(jí)零售商業(yè)區(qū)及餐廳

· 占地8英畝(3.24公頃)的9/11國(guó)家紀(jì)念公園和博物館

· 由建筑大師弗蘭克.蓋里(Frank Gehry)設(shè)計(jì)的藝術(shù)表演中心

紐約世貿(mào)中心四季酒店及住宅項(xiàng)目，是位于紐約世貿(mào)中心這一超級(jí)金融商業(yè)中心的頂級(jí)豪華酒店及住宅項(xiàng)目，由世貿(mào)中心總開發(fā)商兆華斯坦精心規(guī)劃和傾力打造。項(xiàng)目總高82層，包含185間超豪華客房和157套超豪華住宅，統(tǒng)一由四季酒店管理，將成為紐約世貿(mào)中心建筑群內(nèi)唯一的豪華酒店及住宅項(xiàng)目。

項(xiàng)目總投資9.3億美元，其中，兆華斯坦已先行出資2.9億美元，銀行貸款3.9億美元，而EB-5投資人資金作為酒店產(chǎn)權(quán)第一順位貸款方，在總預(yù)算中僅占27%，共計(jì)2.5億美元

與普通EB-5項(xiàng)目相比，紐約世貿(mào)中心四季酒店項(xiàng)目無論在結(jié)構(gòu)、就業(yè)和還款機(jī)制上，均有其無可比擬的優(yōu)勢(shì)：

1. 第一順位抵押：EB-5投資將享有四季酒店所有權(quán)的第一順位抵押權(quán)，目前市場(chǎng)上較多項(xiàng)目均無實(shí)際抵押品或只有次級(jí)順位抵押品;

2.嚴(yán)格的監(jiān)管帳戶放款條件：EB-5資金將在首批客戶I-526條件綠卡通過后才會(huì)從監(jiān)管賬戶釋放;市場(chǎng)上較多項(xiàng)目都是提前放款，如果項(xiàng)目被拒，投資款無法返還;

3. 充足就業(yè)機(jī)會(huì)：著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家Jeffrey Carr博士的就業(yè)研究報(bào)告顯示，世貿(mào)中心四季酒店及住宅項(xiàng)目的建筑開支所產(chǎn)生的就業(yè)機(jī)會(huì)已達(dá)到5,543個(gè)，無需使用酒店經(jīng)營(yíng)就業(yè)就足以滿足移民局的要求。因此，永久綠卡與項(xiàng)目的未來經(jīng)營(yíng)無關(guān)，只要項(xiàng)目完工，投資人的永久綠卡即可得到保障;

4. 雙重完工保障：承建商鐵獅門建設(shè)已簽署最高建筑費(fèi)用協(xié)議并投保竣工險(xiǎn)。項(xiàng)目已獲銀行全額貸款授信，無需EB-5資金也可順利完工;

5.已獲溢價(jià)收購(gòu)：某超大型基金已簽署確定性收購(gòu)協(xié)議，在酒店開業(yè)后以1.4倍溢價(jià)購(gòu)買四季酒店產(chǎn)權(quán)。

紐約世貿(mào)中心四季酒店已在2013年9月動(dòng)工，計(jì)劃于2016年6月竣工開業(yè)。屆時(shí)，這座82層高的宏偉建筑，將俯瞰紐約世貿(mào)中心。隨著紐約世貿(mào)中心1號(hào)樓-7號(hào)樓的相繼開業(yè)運(yùn)營(yíng)，紐約世貿(mào)四季酒店必將成為曼哈頓乃至全美地標(biāo)。

紐約世貿(mào)中心四季酒店已在2013年9月動(dòng)工，至今已經(jīng)建設(shè)到了68層

兆華斯坦，與眾巨頭強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手打造這一宏偉巨制。紐約世貿(mào)中心四季酒店的開發(fā)管理團(tuán)隊(duì)包括：

承建商——鐵獅門建設(shè)集團(tuán)(Tishman Constructions),世貿(mào)中心御用承建商，五角大樓重建工程承建商;

建筑師 ——羅伯特.斯坦恩( Robert Stern)，美國(guó)建筑界泰斗，新古典主義大師，耶魯大學(xué)建筑學(xué)院院長(zhǎng);

聯(lián)合投資方——加州教師退休基金(CalSTRS) , 全球最大教師退休基金，全美第二大公共系統(tǒng)退休基金，管理資產(chǎn)達(dá)1600億美元，2012年收益率達(dá)13.5%;

酒店管理方 ——四季酒店集團(tuán)(Four Seasons Hotels), 世界最知名的奢華酒店&住宅管理品牌，兆華斯坦的長(zhǎng)期合作方

這些品牌的加盟在籌劃、建設(shè)、管理等方方面面都為項(xiàng)目的品質(zhì)打下了扎實(shí)的基礎(chǔ)，也必將讓紐約世貿(mào)四季酒店成為明日曼哈頓的明星之地。

紐約世貿(mào)中心四季酒店EB-5項(xiàng)目是美國(guó)投資移民行業(yè)的佼佼者，是中國(guó)投資人最值得信賴的EB-5投資移民項(xiàng)目。若您希望加入紐約世貿(mào)中心的建設(shè)，并為全家獲得美國(guó)綠卡，這是不可多得的一次機(jī)會(huì)。

近年來，隨著美國(guó)投資移民政策的調(diào)整，移民美國(guó)的條件變得更為寬松;EB-5投資移民項(xiàng)目也在國(guó)內(nèi)層出不窮，遍地開花;并且數(shù)量有不斷上升的趨勢(shì)。市場(chǎng)的需求造成眾多的EB-5項(xiàng)目良莠不齊，盡管精品項(xiàng)目不少，但仍然有很多高風(fēng)險(xiǎn)的項(xiàng)目魚目混珠，也使越來越多的投資人在項(xiàng)目的選擇上趨于理性，在美國(guó)投資移民政策變化的前夕，選擇一個(gè)資金結(jié)構(gòu)良好而又靠譜的移民項(xiàng)目、選擇一家有著良好信譽(yù)、并且有著大量成功案例的中介機(jī)構(gòu)，是你成功的保障!

項(xiàng)目將于10月25日下午14時(shí)于北京華貿(mào)中心麗思卡爾頓酒店舉行項(xiàng)目說明會(huì)。傾力奉獻(xiàn)，巔峰項(xiàng)目，匯加歡迎您的到來

詳情可與紐約世貿(mào)中心四季酒店EB-5項(xiàng)目的中國(guó)獨(dú)家代理——匯加顧問集團(tuán)聯(lián)系。