豐臺公寓市場邁入7.5萬時代

11月15日，位于黃金三環(huán)中軸線的魯能·釣魚臺美高梅公館盛大開盤。作為魯能集團的年度力作，此次開盤的產(chǎn)品為建筑面積約45-60平米精裝復式公館產(chǎn)品。開盤現(xiàn)場人頭攢動，近600名客戶搶購首推房源，火爆程度遠超預期。據(jù)悉，魯能·釣魚臺美高梅公館首次開盤實現(xiàn)銷售138套、5.5億元的銷售業(yè)績，首批推出房源幾近售罄，成交均價達到7.5萬元/平米。

三環(huán)絕版公寓 凸顯升值空間

據(jù)了解，此次魯能·釣魚臺美高梅公館首次開盤即實現(xiàn)熱銷，緣于客戶對項目價值和產(chǎn)品優(yōu)勢的高度認可。魯能·釣魚臺美高梅公館位于豐臺區(qū)石榴莊，中軸線東，南三環(huán)畔，毗鄰地鐵10號線、5號線、亦莊線三軌交匯的宋家莊交通樞紐，可便捷直達CBD、金融街等城市核心商圈，距離天壇公園約3公里，僅需5分鐘左右車程即可到達，區(qū)位和交通優(yōu)勢不言而喻。

眾所周知，2015年下半年北京房地產(chǎn)市場最為火爆的區(qū)域就是豐臺區(qū)。隨著眾多實力開發(fā)商搶灘豐臺，10月20日，葛洲壩以7.5萬元/平米樓面價奪得南四環(huán)樊家村地塊，創(chuàng)造了北京房地產(chǎn)史上最高地價。此前金茂和中鐵建聯(lián)手拿下的石榴莊2號地，住宅樓面價也達到5.3萬/平米左右。相比之下，地段和交通更佳的魯能·釣魚臺美高梅公館無疑具有更高的性價比，未來升值空間顯而易見。

靈動復式空間 打造宜居生活

在戶型上，魯能·釣魚臺美高梅公館首創(chuàng)單邊廊純板式設(shè)計，實現(xiàn)南北通透，內(nèi)部復式空間結(jié)構(gòu)動靜分離。除此之外，項目全精裝修交付，贈送高端品牌全套家具及嵌入式家用電器，真正達到拎包入住。

同時，項目主打的科技智能人居理念，從開門到安防，從停車到物業(yè)，滿足業(yè)主多功能需求。住戶大門采取電子密碼鎖、指紋識別、鑰匙開門三重設(shè)計，室內(nèi)控制面板可一鍵開啟燈光、窗簾、電器等，便捷實用。項目還配備了達到歐盟標準的高效凈化水系統(tǒng)，保障水質(zhì)新鮮與安全。安裝除霾新風系統(tǒng)，能夠有效過濾99%的PM2.5等有害物質(zhì)，保障室內(nèi)空氣的清新，讓呼吸更加通暢，保障身體健康。

活力商業(yè)配套 樹立區(qū)域標桿

除了產(chǎn)品的硬實力，魯能·釣魚臺美高梅公館配套的軟實力和內(nèi)功才真正不可小覷。魯能·釣魚臺美高梅公館為都市達人專屬打造一個多業(yè)態(tài)的高端街區(qū)型商業(yè)，涵蓋明星餐飲、咖啡館、書吧、藝術(shù)走廊、創(chuàng)客空間、迷你影院等活力商業(yè)業(yè)態(tài)。 社區(qū)精心打造SPA、養(yǎng)生為主題的康體會所和以健身為主題的運動會所以及商務(wù)會所。此外，社區(qū)還擁有近1萬多平米的綠化空間，在寸土寸金的三環(huán)地帶打造了兩組獨立的城市公園，業(yè)主們在自己的家園里即可散步、健走、運動休閑。

在豐臺區(qū)城市規(guī)劃發(fā)展提速的背景下，旨在打造“夢想之城 活力之都”的魯能·釣魚臺美高梅公館將成為未來三環(huán)區(qū)域又一處商業(yè)地標，為豐臺區(qū)注入更多的時尚和活力元素。

酒店物管體系 弘揚國際風范

據(jù)介紹，魯能·釣魚臺美高梅公館項目由魯能地產(chǎn)和釣魚臺美高梅酒店集團攜手打造。釣魚臺美高梅由中國釣魚臺國賓館與美國美高梅國際度假集團合資成立，是極具傳奇色彩的中國最高規(guī)格的國賓館與世界頂級的豪華酒店集團共同打造的高端酒店管理平臺，旗下的美高梅品牌酒店向以挑戰(zhàn)活力、感受心跳、縱情娛樂、極致服務(wù)的精神蜚聲國際，彰顯國際風范。釣魚臺國賓館則以國賓禮遇、中國之美享譽世界。

為保障魯能·釣魚臺美高梅公館的服務(wù)品質(zhì)，釣魚臺美高梅酒店集團將為社區(qū)業(yè)主提供全天候的酒店式物業(yè)服務(wù)，以及美高梅集團旗下全球范圍的尊榮服務(wù)體系。魯能地產(chǎn)以國企雄厚的開發(fā)實力，為廣大業(yè)主提供了高品質(zhì)的居住保障。魯能·釣魚臺美高梅公館項目的誕生，真正為社會奉獻了一場精彩的“三國演義”。