也許你沒聽過姚曉光，但王者榮耀，你一定知道。作為騰訊又一現象級游戲，“農藥”實乃男女老少裝機必備，居家旅行之良友，習慣了一邊高呼“人在塔在”，一邊組隊開黑，沉浸在歡樂祥和的氛圍中。這款游戲之父姚曉光，一向低調，首次被關注，卻是因為在香港買樓。現在，你知道你買英雄和皮膚燒的錢去哪兒了吧？

港媒日前報道，騰訊副總裁姚曉光斥資9800萬港幣，在香港購入一套復式住宅，稅款高達1470萬港元，實用面積2064平方呎（約229平方米）。

不過，據傳聞，姚曉光的2016年年終獎高達2億，這么看來，買樓的價還不到一半呢。說起香港樓市的受歡迎程度，已經與“王者農藥”的風靡程度不相上下。

香港樓市究竟有多火爆？

據香港官方統計，截至今年4月份，香港房價已經連續上漲13個月，累計漲幅近20%，同時小戶型上漲幅度較快，漲幅近3%。香港房價之高，可以說是在全世界聞名的，面對居高不下的房價，買家也只好降低對住宅面積的預期，因此小型公寓也越來受歡迎。

從市場占有率來看，2010年微型公寓占比只有5%，2016年為微型公寓在香港市場占有率為27%,官方預計2018年占比將達到43%。

不少公寓小到只有128平方英尺，約11.8平方米。雖然面積微小，卻因十分搶手，價格水漲船高，漲勢甚至超過普通面積的住宅。據外媒報道，20平米以下的微型公寓的價格，大約比普通面積的住房售價高2100港元。

《明報》援引土地注冊處稱，香港島的一個停車位賣出518萬港元（約66萬美元）的天價，創歷史新高。更有汽車公寓賣出340萬港幣的駭人價格。

為什么有錢人愛買樓？

根據胡潤研究院發布的2016富豪消費價格指數，中國高凈增人士會花16%的錢去購買豪宅，在各類消費中占第一。

其實有錢人本身并不缺房，但在香港樓市持續火爆，外界憂慮“泡沫”情況惡化之時，房子的確是能夠滿足投資預期收益率相對安全的方式。1997年香港樓市從高峰跳水式下跌時，也許叫苦連天的負資產業主們，做夢都沒想到，20年后香港樓市，比97年的高位還要高出50%。私人住宅的市值甚至超過七萬億元。

放個案例吧。上月，李嘉誠旗下長實地產荃灣西站海之戀進行了加推，350套房源，僅半天時間便售罄，加上之前的第一次開盤，樓盤賣了近77億元人民幣。

普通人買房何時出手？

買房分為剛需和投資，本著房子是用來住的，而不是用來炒的理念，我們的決策都應基于理性的判斷，對未來負責。一般來說，一二線城市房地產市場受國內外經濟形勢影響甚大，且是政府政策調控的主要目標，因此這些城市的拐點相對比較明顯。

國家統計局6月19日發布數據，15個一線城市和熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅全部回落，其中9個城市環比下降或持平。二手房中，北京環比降幅最大。根據房產平臺安居客6月二手房均價顯示，北京均價51278元/m2，環比上月下跌3.34%。

數據最能從一定程度上反映行情，有買房意向用戶不妨多上安居客關注房源掛牌價格及樓市行情等，在樓市利好政策出現之前，盡快出手，因為房價還沒來的及漲。