在建筑領域,中國的建筑以富有中國古典文化的精髓,在中外占據了一席之地。在世界十大豪宅排行中,有沒有中國豪宅上榜呢?它的建筑風格有哪些特點呢?
外媒稱,悉尼和墨爾本在全球增長最快的高端房地產市場排名中名次下滑,其市場增幅將被中國大城市高漲的需求所超越。首屈一指的廣州高端房地產市場房價在3月份躍升36.2%,北京則上漲了22.9%。上海上漲19.8%,排名第四。
數據顯示,北京、上海和廣州的平均價格增速高達26.3%。與此同時,全球其他主要城市的表現也優于上一季度。以邁阿密為首的美國城市的排名有所上升,而多倫多憑借22%的同比漲幅位列第三,超越西海岸的溫哥華,后者的豪宅價格較去年同期上漲7.9%。
萊坊亞太區研究部主管霍尼克表示:“數據顯示,世界各地都有一個非常動態的財富景觀,亞洲地區將在未來十年領先富豪增長。以百分比計算,新興亞洲市場如越南將領先,雖然亞洲追趕北美的真實故事可以從中國內地和印度找到,未來十年這兩大亞洲巨頭的超高凈值人士數目增長將分別為第二和第三高,僅次于美國。”
盡管中國經濟增長放緩,但其經濟體的規模大,加上當地科技、媒體、娛樂和醫療保健行業的強勁增長,令其超級富豪的人數在未來十年將從14,310 名增加到34,340名。未來十年,中國內地和印度超高凈值人士的實際增幅將排名全球第二和第三位。
亞洲十億富豪人數在未來十年將大幅上升100%,達至1,127名,較北美洲的893 名更多。2016年,全球十億富豪人數達到2,024名,相對十年前上升45%。其中,2016 年,中國內地擁有204名十億富豪,按年上升19名。
通過城市現時財富、投資、聯系性和未來財富四大范疇去識別城市對富豪的重要性。根據評核標準,倫敦和紐約占最前的兩個位置。沒有其他城市的廣度和吸引力能追近。萊坊董事及大中華區研究及咨詢部主管紀言迅指出,”在富豪最關心的城市中,大中華區的城市在頭十位中占了三個位置, 其中香港排名第三,上海排名第四,北京第八,僅落后于占四個位置的北美。這和中國作為世界第二大經濟體的地位是相符的。藉此,大中華區在吸引財富和輸出投資等方面已成為歐美之外的另一個樞紐。”
至于在現時財富集中地方面,雖然今天香港和舊金山分別排在第三和第四位,但這兩個城市可能會被崛起的新加坡 、上海和北京超越,我們預計這些城市的富豪人數在未來十年有強勁增長。
然而,隨著房價持續走高和日益嚴格的降溫措施的出臺,各大城市房價飛漲的局面可能不會持續太久。埃弗里特-艾倫說:"我們預測,隨著降溫政策發揮效力,中國城市的房價增速將減緩。政府調控措施的力度和類型因城市而異,但一般來說,現如今買家的購房首付不斷增加,而且個人或家庭可購買的房屋數量也日益受到限制。"